معلومات عامة
Hakkımızda

وجود المشتري والبائع في مديرية السجل العقاري (الطابو)  أثناء عملية النقل هو مطلب قانوني. يمكن نقل هذا المطلب لأطراف ثالثة مع التوكيل اذا ارتم  ذلك.

سوف تتلقى ورقة سند الملكية الخاصة بك (الطابو)  في نهاية عملية النقل.

ضريبة نقل سند الملكية (الطابو) : 4٪ من القيمة المصرح بها في مديرية السجل العقاري  التي يتعين دفعها.

كنتيجة للمساومة اذا لم يتشكل معاهدة ، توزيع الضرائب على النحو الذي يحدده القانون كالتالي : يدفع المشتري 1.65٪ و  يدفع البائع رسوم رأسمال المتداول  % 1,65 +145 ليرة تركي.

هذا المبلغ يودع في بنك زراعات .  لهذا ، ما يتعلق  بالعقار المتاح من قبل البلدية يأخذ  (قيمة الحد الأدنى ).

لايمكن عرض  القيمة المخفضة للقيمة المصرح بها من سعر البيع. خلاف  ذلك، سوف تتلقوا عقوبات ضريبية إضافية.

تكاليف عملية السجل العقاري (الطابو) 2011 : يدفع الى مديرية المسح و السجل العقاري من رسوم  رأسمال المتداول 145 ليرة تركي

 المساكن الفردية: هي فقط ضرورية للطوابق ذات الاقسام المستقلة. اسعار الملك( يعني الاراضي، البيوت)  حوالي 600 ليرة تركي وفقا لحجمها وموقعها..

عمولة عميل المكتب العقاري : عملاء المكاتب العقارية مخولون بأخذ %3 من مبلغ العقد من الشاري والبائع.

 تكاليف المحامي : يمكنكم استئجار محام بما يقارب %1 من سعر العقد ( 1200.-€ + %18 )شرط ان تكون اقل من الضريبة .

تكاليف التوكيل : ما يقارب 75 ليرة تركي.

التكاليف الدائمة :

ضريبة الاملاك :  0.1٪ من قيمة العقار تحددها البلدية   يجب أن تدفع في اخر الشهر الثالث (اذار )كأقصى حد كل سنة.

تأمين البيت : ما بين 150  و 250 ليرة تركي ستكون قمة الدفع ، حجم وطبيعة العقار هو المهم .

Haberler